AP70 - Casa esclusiva con giardino privato e vista lago In vendita

Magione, UMBRIA
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • 100 Superficie
  • 3 Locali

 Descrizione

Esclusiva proprietà immobiliare con ingresso indipendente e giardino privato. Vista lago.

Bellissima proprietà indipendente disposta su un unico livello in un complesso antico e fortificato del XIV secolo, appartenuta alla nobile casata Baglioni di Perugia e alla famiglia Pompili. Nel XVII secolo la struttura venne abbandonata ed andò in rovina fino alla ristrutturazione del 2012.

L'immobile ha un giardino di proprietà di circa 500 mq, interamente recintato con alcune piante di ulivo e pergola in legno. E' presente un impianto di irrigazione e di illuminazione. La proprietà è accessibile da un cancello elettrico e da un comodo viale pavimentato.

La superficie dell'immobile è di circa 100 mq e si compone di una zona giorno open space con cucina a vista, due porte laterali conducono alle camere da letto (una matrimoniale e un'altra singola con soppalco entrambe con bagno). L'immobile è molto caratteristico, tutte le stanze hanno una parete in pietra e travi in legno ed arredato con cura in ogni dettaglio (il mobilio è compreso nella vendita e nel prezzo).

Ottime rifiniture (videocitofono, grate, zanzariere, doppi vetri, posto auto privato, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, possibilità di realizzare piccola piscina). Vista lago.

L'immobile è perfetto come residenza privata e come esclusivo investimento anche da poter affittare a turisti data la vicinanza al lago ed ai servizi.

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie
100.00 Mq.

Informazioni immobile

Superficie
100 Mq.
Terreno / Giardino
500 Mq.

 Servizi

 Servizi Generali
Portico
 Servizi Energetici
Caldaia a gas
 Servizi Esterni
Luci esterne
Recinzione
Gazebo
Posto auto
Cancello elettrico
 Servizi Interni
Zanzariere
Impianto Tv
Impianto telefono
Citofono
 Servizi di Sicurezza
Sistema di allarme
Grate
Porta blindata

 Quartiere

Supermercato 15 Minuti Con Auto
Parcheggio 1 Minuti Con A piedi
Lago 5 Minuti Con A piedi
Caffetteria Bar 5 Minuti Con A piedi
Stazione Bus 5 Minuti Con Auto
Stazione 15 Minuti Con Auto
Centro 5 Minuti Con Auto

 Risparmio energetico

Classe energetica :  D
Gruppo Classe energetica :  (C-D-E)
IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) :  114,50
Riscaldamento :  Autonomo
Tipo di riscaldamento :  Pavimento
Tipo di alimentazione :  GPL
Tipologia infissi :  Legno
Oscuranti :  Scuri

 Altre informazioni

Anno ultima ristrutturazione :  2012
Contesto :  Piccolo borgo
Condizione :  Ottimo
Vista lago :  Si
Panoramico :  Si
Arredamento :  Si
Piano :  Terra
Numero totale piani :  1
Giardino :  Si
Tipo di pavimenti :  Parquet
Lati liberi :  2
Tipologia abitazione :  Semi indipendenti

 Luogo

  Richiesta di ulteriori dettagli

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