AP112,  Grazioso duplex nel bellissimo borgo di Monecolognola

Magione, 06063, UMBRIA
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  • 010__20231123_113705
  • 014__20231123_114011
  • 015__20231123_114040
  • 018__20231123_114944
  • 019__20231123_114957
  • 020__20231123_120806
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  • Superficie: 60 Mq.
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Locali: 3
  • Categoria: Porzioni

Ref # : AP112

In vendita 98.000,00 €
Grazioso duplex nel bellissimo borgo di Monecolognola

Montecolognola incanta con il suo pittoresco borgo che sovrasta le affascinanti valli del Lago Trasimeno, dominato dal suo imponente castello risalente al XIII secolo. Lo scenario diventa magico al tramonto, aggiungendo un tocco di suggestione a una zona che attrae non solo per la sua bellezza architettonica, ma anche per il suo panorama mozzafiato. La sua posizione strategica facilita gli spostamenti per le principali mete turistiche umbre.

In questo affascinante contesto, si erge un cielo-terra su due livelli, di circa 60 mq, completamente ristrutturato nel 2020, compresi gli impianti. Con scala esterna privata si accede al piano terra rialzato composto dall'ingresso nell'accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno e la graziosa scalinata in legno che conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un secondo bagno. A completare la struttura, al piano terra è presente un piccolo fondo.

L'immobile viene venduto completo dell'arredamento curato e ricercato nei minimi dettagli, è pronto per essere vissuto. La sua versatilità la rende adatta non solo come residenza, o seconda casa, ma anche come investimento o struttura ricettiva, ruolo che ha già svolto con successo.

Informazioni sull'immobile

  • Risparmio energetico
  • Classe energetica : G
  • Gruppo Classe energetica : (F-G)
  • IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 236,76
  • Tipo di riscaldamento : Radiatori, Stufa, Camino
  • Tipo di alimentazione : Pellet, Legna
  • Tipologia infissi : Legno
  • Oscuranti : Persiane in legno, Scuri
  • Altre informazioni
  • Anno ultima ristrutturazione : 2020
  • Contesto : Centro storico, Piccolo borgo
  • Condizione : Buono
  • Arredamento : Si
  • Piano : Terra, Primo, Secondo
  • Numero totale piani : 3
  • Tipo di pavimenti : Ceramica, Laminato
  • Lati liberi : 2
  • Tipologia abitazione : Semi indipendenti

Quartiere

  • Supermercato: 10 Minuti Con Auto
  • Scuola: 10 Minuti Con Auto
  • Parcheggio: 1 Minuti Con A piedi
  • Lago: 10 Minuti Con Auto
  • Aeroporto: 35 Minuti Con Auto
  • Stazione Bus: 2 Minuti Con A piedi
  • Stazione: 5 Minuti Con Auto
  • Ospedale: 20 Minuti Con Auto
  • Centro: 1 Minuti Con A piedi
  • Centro commerciale: 10 Minuti Con Auto

Caratteristiche

Informazioni di base

Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Superficie: 60.00

Informazioni immobile

Cantina Mq: 20

Servizi Generali

Ripostiglio

Servizi elettrodomestici

Congelatore
Microonde
Scaldabagno elettrico
Forno
Frigorifero

Servizi Energetici

Scaldabagno elettrico
Stufa a pellet
Caminetto

Servizi Interni

Attacco Internet
Impianto Tv
Impianto telefono
Citofono

Luogo

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