AP108,  Porzione di testa con corte privata

Tuoro sul Trasimeno, 06069, UMBRIA
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  • Superficie: 88 Mq.
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • Locali: 3
  • Categoria: Porzioni

Ref # : AP108

In vendita 79.000,00 €
Porzione di testa con corte privata

In una posizione comoda per i servizi di quotidiana utilità e a pochi passi dalle splendide rive del lago, questa graziosa porzione di testa, distribuita su due livelli, si distingue per indipendenza e comodità.
L'immobile è attualmente identificato catastalmente come un'unica unità immobiliare, ma offre l'opportunità di essere suddiviso in due residenze distinte, ciascuna con un ingresso indipendente con a disposizione circa 50 mq di corte esclusiva, garantendo così la massima privacy e versatilità.

La residenza al piano superiore, di circa 88 mq, raggiungibile tramite una scala privata, dispone di un ampio ingresso, un accogliente soggiorno/cucina con camino, due spaziose camere matrimoniali, bagno e un'ampia soffitta di circa 50 mq ideale per lo stoccaggio.

L'unità al piano terra, di circa 140 mq, è stata appositamente modificata per consentire un uso residenziale e offre una disposizione simile alla sua controparte al piano superiore e comprende il garage.

Con una superficie totale di circa 227 mq, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare; perfetta per generare un reddito stabile e affidabile.

L'appartamento al piano superiore necessita di lavori di ristrutturazione, mentre quello a piano terra è stato lasciato allo stato grezzo, offrendo la possibilità di plasmare l'immobile a piacimento.

Informazioni sull'immobile

  • Risparmio energetico
  • Classe energetica : In attesa di certificazione
  • Gruppo Classe energetica : (F-G)
  • Tipo di riscaldamento : Radiatori, Camino
  • Tipo di alimentazione : Metano
  • Tipologia infissi : Legno
  • Oscuranti : Persiane in legno
  • Altre informazioni
  • Contesto : Zona residenziale
  • Condizione : Da ristrutturare
  • Arredamento : No
  • Piano : Terra, Primo
  • Numero totale piani : 2
  • Tipo di pavimenti : Ceramica, Cotto
  • Lati liberi : 3
  • Tipologia abitazione : Semi indipendenti

Quartiere

  • Supermercato: 2 Minuti Con A piedi
  • Scuola: 2 Minuti Con Auto
  • Lago: 10 Minuti Con A piedi
  • Caffetteria Bar: 5 Minuti Con A piedi
  • Aeroporto: 45 Minuti Con Auto
  • Stazione Bus: 1 Minuti Con A piedi
  • Centro: 2 Minuti Con Auto
  • Centro commerciale: 15 Minuti Con Auto

Caratteristiche

Informazioni di base

Locali: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Superficie: 88.00

Informazioni immobile

Soffitta Mq: 53
Cantina Mq: 140

Servizi Generali

Soffitta

Servizi Energetici

Caldaia a gas
Caminetto

Luogo

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