C225,  Tipico casale per B&B con piscina e fattoria

Magione, 06063, UMBRIA
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Ref # : C225

In vendita 750.000,00 €
Casale in pietra ristrutturato in piena campagna con piscina e fattoria didattica, adibito a B & B con ristorante.

Immerso nella campagna, in zona pianeggiante e facilmente raggiungibile, distante 5 Km circa dal lago Trasimeno e 20 Km da Perugia, tipico casa contadina della seconda metà dell'Ottocento, completamente ristrutturata. La proprietà comprende: il fabbricato principale, l'agriturismo che si sviluppa su due piani per circa 400 mq: al piano terra: ampia e caratteristica sala ristorante, cucina e bagno; al piano primo: loggia, hall, 9 camere da letto con bagno en suite; e l'abitazione privata dei proprietari, circa 116 mq su due piani: soggiorno, cucina, bagno, due camere e bagno al piano primo. Terreno circostante la proprietà circa 11.000 mq recintato con piscina e maneggio. La struttura opera in pieno regime con ottime recensioni: si tratta di un'agenzia agricola gestita a livello familiare, adatta per rilassanti vacanze e per godere della natura che circonda il casale. I clienti sono viziati dalla titolare che prepara quotidianamente menù con prodotti a km 0, con verdure dell'orto coltivato nel terreno e permette ai più piccoli e non solo, di divertirsi con la fattoria didattica.

Informazioni sull'immobile

  • Risparmio energetico
  • Classe energetica : In attesa di certificazione
  • Gruppo Classe energetica : (F-G)
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Tipo di riscaldamento : Radiatori, Stufa
  • Climatizzazione : Si
  • Tipologia infissi : Legno
  • Oscuranti : Persiane in legno
  • Altre informazioni
  • Anno di costruzione : 1850
  • Contesto : Isolato, Campagna
  • Piscina : Si
  • Condizione : Buono
  • Piano : Terra, Primo
  • Numero totale piani : 2
  • Giardino : Si
  • Tipo di pavimenti : Cotto
  • Lati liberi : 4
  • Tipologia abitazione : Indipendente

Quartiere

  • Supermercato: 5 Minuti Con Auto
  • Lago: 15 Minuti Con Auto
  • Caffetteria Bar: 5 Minuti Con Auto
  • Stazione Bus: 2 Minuti Con Auto
  • Stazione: 10 Minuti Con Auto
  • Ospedale: 20 Minuti Con Auto
  • Centro: 10 Minuti Con Auto
  • Centro commerciale: 5 Minuti Con Auto

Caratteristiche

Informazioni di base

Camere: 11
Bagni: 10
Superficie: 516.00

Informazioni immobile

Terrazzi Mq: 12
Terreno / Giardino: 11000 Mq.
Locali accessori: 3 Mq.
 Servizi Generali
Portico
 Servizi Accessibilità
Bagno per disabili
 Servizi Esterni
Alberi da frutto
Piscina
Luci esterne
Recinzione
Posto auto
Cancello elettrico

Luogo

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