V301,  Villa unifamiliare con ampio terreno privato fronte lago

Tuoro sul Trasimeno, 06069, UMBRIA
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Ref # : V301

In vendita 240.000,00 €
Villa moderna in legno, disposta su unico livello, con terreno privato fronte lago

Villa unifamiliare in legno sulle rive del suggestivo lago Trasimeno e poco distante dalla Toscana. Costruita di recente, nel 2012/2013, e caratterizzata da una struttura in legno, offre un'esperienza abitativa senza pari, con una superficie di circa 110 mq distribuita su un unico piano.

L'ampio giardino di circa 1.700 mq circonda l'abitazione, arricchito da alberi da fiore e da frutto, mentre un ulteriore terreno agricolo privato di circa 4.800 mq amplia le possibilità di sfruttare appieno la bellezza della campagna circostante.

Gli interni si presentano accoglienti e ben distribuiti, con un suggestivo portico che accoglie gli ospiti. Il soggiorno, arricchito da un camino termoventilato, la cucina a vista e il ripostiglio offrono spazi funzionali e confortevoli. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e uno studio, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Il bagno principale, dotato di un ampio box doccia, completa l'area notte.

La proprietà include un annesso in legno adibito a garage, assicurando spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Grazie al pozzo per l'irrigazione esterna, il giardino può essere mantenuto rigoglioso con facilità. Inoltre, il terreno fronte lago attiguo al giardino offre l'opportunità di godere appieno delle bellezze naturali circostanti.

Con le sue caratteristiche antisismiche e l'attenzione all'efficienza energetica, questa villa offre un ambiente sicuro e sostenibile. Il riscaldamento con camino a legna, l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari assicurano una gestione energetica ottimale, mentre la cucina ad induzione e il parquet nel reparto notte aggiungono un tocco di eleganza e modernità.

Informazioni sull'immobile

  • Risparmio energetico
  • Classe energetica : B
  • Gruppo Classe energetica : (A-B)
  • Prestazione energetica inverno : Buona
  • Prestazione energetica estate : Buona
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Tipo di riscaldamento : Aria
  • Tipo di alimentazione : Altro
  • Tipologia infissi : Legno
  • Oscuranti : Persiane in legno
  • Altre informazioni
  • Anno di costruzione : 2013
  • Contesto : Isolato
  • Condizione : Ottimo
  • Vista lago : Si
  • Panoramico : Si
  • Arredamento : Parzialmente
  • Piano : Terra
  • Numero totale piani : 1
  • Garage : Si
  • Giardino : Si
  • Tipo di pavimenti : , Parquet
  • Lati liberi : 4
  • Tipologia abitazione : Indipendente

Quartiere

  • Supermercato: 10 Minuti Con Auto
  • Scuola: 5 Minuti Con Auto
  • Parcheggio: 1 Minuti Con A piedi
  • Lago: 2 Minuti Con A piedi
  • Caffetteria Bar: 5 Minuti Con Auto
  • Aeroporto: 45 Minuti Con Auto
  • Stazione Bus: 2 Minuti Con A piedi
  • Stazione: 10 Minuti Con Auto
  • Centro commerciale: 15 Minuti Con Auto

Caratteristiche

Informazioni di base

Camere: 2
Bagni: 2
Superficie: 110.00

Informazioni parcheggio

Garage: 1
Garage Mq: 20

Informazioni immobile

Portici Mq: 15
Terreno / Giardino: 4800 Mq.

Servizi Generali

Ripostiglio
Portico

Servizi elettrodomestici

Forno
Frigorifero
Piastre a induzione

Servizi Energetici

Caminetto
Pannelli solari
Pannelli fotovoltaici

Servizi Esterni

Alberi da frutto
Garage
Posto auto
Pozzo

Servizi Interni

Attacco Internet
Impianto Tv
Impianto telefono
Citofono

Servizi di Sicurezza

Porta blindata

Luogo

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