AP113,  Villetta capotesta con ampio giardino privato

Tuoro sul Trasimeno, UMBRIA
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  • Superficie: 181 Mq.
  • Terreno / Giardino: 385 Mq.
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Locali: 5
  • Categoria: Porzioni

Ref # : AP113

In vendita 230.000,00 €
Villetta capotesta con ampio giardino privato

Nella tranquilla e zona residenziale di Vernazzano, a breve distanza da Passignano e Tuoro sul Trasimeno, sorge questa incantevole villetta capotesta, un'elegante dimora su due livelli con giardino privato su tre lati di circa 380 mq e cancello elettrico, perfetta per chi ricerca comfort e tranquillità.

L'immobile, con una superficie residenziale di circa 156 mq, accoglie i suoi ospiti con un grazioso porticato che introduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da un raffinato angolo bar. La cucina abitabile, la camera matrimoniale, il pratico locale lavanderia e il bagno con doccia completano il piano terra, garantendo uno stile di vita pratico e funzionale.

Una suggestiva scala in legno, inserita con eleganza nel soggiorno, conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui, altre tre camere da letto, tutte con balcone e parquet di ottima fattura, offrono uno spazio intimo e accogliente. Il bagno padronale, dotato di ampio box doccia e bellissime finiture, completa il piano notte.

La proprietà, costruita nei primi anni 2000 e sottoposta a ristrutturazione nel 2018, vanta un cappotto termico esterno per garantire un miglior isolamento. Gli infissi in legno doppio vetro, l'impianto di condizionamento e la predisposizione per l'allarme di sicurezza evidenziano l'attenzione ai dettagli e il moderno standard abitativo.

Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale sia come residenza principale che come seconda casa o investimento immobiliare. Coniugando comfort, stile e praticità, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente sereno e al contempo vicino a tutti i servizi essenziali.

Informazioni sull'immobile

  • Risparmio energetico
  • Classe energetica : In attesa di certificazione
  • Gruppo Classe energetica : (C-D-E)
  • Tipo di riscaldamento : Radiatori, Stufa
  • Climatizzazione : Si
  • Tipo di alimentazione : Metano
  • Tipologia infissi : Legno
  • Oscuranti : Persiane in legno
  • Altre informazioni
  • Anno di costruzione : 2004
  • Anno ultima ristrutturazione : 2018
  • Contesto : Zona residenziale
  • Condizione : Ottimo
  • Arredamento : No
  • Piano : Terra, Primo
  • Numero totale piani : 2
  • Giardino : Si
  • Tipo di pavimenti : Ceramica, Parquet
  • Lati liberi : 3
  • Tipologia abitazione : Semi indipendenti

Caratteristiche

Informazioni di base

Locali: 5
Camere: 4
Bagni: 4
Superficie: 181.00

Informazioni immobile

Terrazzi Mq: 18
Terreno / Giardino: 385 Mq.

Servizi Generali

Lavanderia
Terrazzi
Portico

Servizi Energetici

Caldaia a gas
Aria condizionata

Servizi Esterni

Recinzione
Posto auto
Cancello
Cancello elettrico

Servizi Interni

Attacco Internet
Impianto Tv
Citofono

Servizi di Sicurezza

Porta blindata

Luogo

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