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A497, Elegante trilocale ristrutturato affacciato sul lungolago di Passignano sul Trasimeno
Via Guglielmo Marconi, Passignano sul Trasimeno, 06065, UMBRIA
Ref # : A497
In vendita 150.000,00 €
Nel cuore del centro storico di Passignano sul Trasimeno, a pochi passi dal lungolago, raffinato trilocale situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca, vincolato dalla Soprintendenza come bene monumentale (Codice dei Beni Culturali D.Lgs. 42/2004), impreziosito dagli affreschi del Dottori.
L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, comprendono un ingresso, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Il fulcro della casa è rappresentato dall’elegante e luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un grazioso balconcino che offre splendidi tramonti sul lago.
L’immobile viene venduto arredato; la cucina, realizzata su misura e di ottima qualità, si integra perfettamente con gli spazi, rendendo l’abitazione ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o a medio-lungo termine. Completa la proprietà la connessione internet in fibra.
Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più suggestivi del Lago Trasimeno.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : G
- Gruppo Classe energetica : (F-G)
- IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 179,85
- Prestazione energetica inverno : Scarsa
- Prestazione energetica estate : Scarsa
- Riscaldamento : Autonomo
- Tipo di riscaldamento : Radiatori
- Tipo di alimentazione : Metano
- Tipologia infissi : Metallo
- Oscuranti : Tapparelle
- Altre informazioni
- Anno di costruzione : 1935
- Anno ultima ristrutturazione : 2021
- Contesto : Centro storico
- Condizione : Buono
- Vista lago : Si
- Panoramico : Si
- Arredamento : Si
- Piano : Secondo
- Numero totale piani : 6
- Tipo di pavimenti : Ceramica, Graniglia
- Lati liberi : 2
- Tipologia abitazione : Condominio
