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LC213, Locale commerciale con ampio parcheggio privato e terrazza
Tuoro sul Trasimeno, 06069, UMBRIA
Ref # : LC213
In vendita 249.000,00 €
In posizione strategica, a breve distanza dal suggestivo lido di Tuoro sul Trasimeno, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 215 mq, ideale per attività di ristorazione.
L’immobile gode di ottima visibilità dalla strada grazie alle ampie vetrate, che assicurano inoltre una piacevole luminosità naturale agli ambienti interni. L’accesso è agevole anche per persone con mobilità ridotta.
Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono:
ampia sala ristorante;
funzionale angolo bar;
cucina professionale completamente attrezzata, dotata anche di forno a legna;
doppi servizi igienici per la clientela, di cui uno accessibile a persone con disabilità;
spogliatoio e bagno riservati al personale;
comodo magazzino.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la terrazza pavimentata di circa 115 mq, perfetta per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto durante la bella stagione. La terrazza è accessibile sia direttamente dall’interno del locale sia dall’esterno.
Completano la proprietà un parcheggio privato riservato alla clientela e una piccola area giochi per bambini, caratteristiche che rendono il locale particolarmente adatto ad accogliere famiglie e gruppi.
Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione in una zona turistica, facilmente raggiungibile e vicina al Lago Trasimeno.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : E
- Gruppo Classe energetica : (C-D-E)
- IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 128,25
- Prestazione energetica inverno : Scarsa
- Prestazione energetica estate : Scarsa
- Riscaldamento : Autonomo
- Tipo di riscaldamento : Aria
- Climatizzazione : Si
- Tipo di alimentazione : Metano
- Tipologia infissi : Metallo
- Altre informazioni
- Contesto : Zona residenziale
- Condizione : Buono
- Arredamento : Si
- Piano : Terra
- Numero totale piani : 1
- Giardino : Si
- Tipo di pavimenti : Ceramica
- Lati liberi : 4
- Tipologia abitazione : Indipendente
Quartiere
- Supermercato: 1 Minuti Con Auto
- Scuola: 3 Minuti Con A piedi
- Parcheggio: 0 Minuti Con A piedi
- Lago: 3 Minuti Con Auto
- Caffetteria Bar: 5 Minuti Con A piedi
- Aeroporto: 45 Minuti Con Auto
- Stazione Bus: 1 Minuti Con A piedi
- Stazione: 3 Minuti Con Auto
- Centro: 4 Minuti Con A piedi
