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C170, Affascinante casa in pietra da ristrutturare con vista lago e pontile privato
Isola Maggiore, Tuoro sul Trasimeno, UMBRIA
Ref # : C170
In vendita 249.000,00 €
Nel cuore autentico del Lago Trasimeno, sull’incantevole Isola Maggiore e all’interno del caratteristico borgo dei pescatori, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa in pietra da ristrutturare, della superficie complessiva di circa 110 mq.
L’abitazione si sviluppa su due livelli:
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Piano primo: ingresso, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo coperto con affaccio diretto sul lago, perfetto per godere della tranquillità e del paesaggio.
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Piano terra: uno spazio rustico con travi in legno a vista e pareti in pietra, composto da due vani, angolo cottura, un bagno e un pergolato esterno ideale per momenti all’aperto.
La proprietà comprende inoltre un terreno fronte lago di circa 3.000 mq, impreziosito da ulivi secolari e dotato di pontile privato: una rarità assoluta per vivere appieno il contatto con la natura e il fascino delle acque del Trasimeno.
Una rara opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto esclusivo, ricco di storia e poesia, con una vista panoramica mozzafiato sul lago.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : G
- Gruppo Classe energetica : (F-G)
- IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 247.500
- IPE rinnovabile (Kwh/mq anno) : 0.000
- Prestazione energetica inverno : Scarsa
- Prestazione energetica estate : Media
- Tipologia infissi : Legno
- Oscuranti : Persiane in legno
- Altre informazioni
- Contesto : Isola
- Condizione : Da ristrutturare
- Vista lago : Si
- Panoramico : Si
- Piano : Terra, Secondo
- Numero totale piani : 3
- Lati liberi : 3
- Tipologia abitazione : Semi indipendenti
