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C255, Casale in pietra con meraviglia vista sul lago In vetrina
Tuoro sul Trasimeno, 06069, UMBRIA
Ref # : C255
In vendita 1.000.000,00 €
In una suggestiva cornice collinare, questo affascinante casale in pietra abbraccia una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno e le sue isole, immergendosi in un'atmosfera di serenità e privacy. Circondato da un vasto giardino recintato, l'ampio terreno di oltre un ettaro accoglie questa proprietà con un'accoglienza calorosa e unica.
L'accesso facilitato dalla strada principale svela un mondo di tranquillità, rendendo questa residenza un rifugio ideale. Con una disposizione su due livelli e una superficie totale di circa 208 mq, il casale vanta una distribuzione intelligente degli spazi.
Il piano terra accoglie gli ospiti con un incantevole portico, introducendo in una sala da pranzo accogliente, una cucina ben attrezzata e un soggiorno caratterizzato da un romantico camino. Un bagno con doccia e un pratico ripostiglio sottoscala completano il piano principale. Una suggestiva scala in muratura, rivestita in cotto, conduce al piano superiore, dove un disimpegno accogliente introduce a 3 camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato e un balcone che si affaccia sul lago con una vista mozzafiato. Un ulteriore bagno completa questo livello.
I dettagli architettonici, come la presenza di una stufa a legna al piano terra, i pannelli solari, il riscaldamento a gpl e il serbatoio idrico dedicato all'irrigazione, aggiungono comfort e sostenibilità a questa residenza.
La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento, consentendo di personalizzare ulteriormente questo angolo di paradiso. Un invito a vivere in armonia con la natura, questa casa rappresenta un'opportunità unica di possedere una dimora che fonde eleganza, comfort e paesaggi incantevoli nel cuore della campagna collinare umbra.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : E
- Gruppo Classe energetica : (C-D-E)
- IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 165,50
- Prestazione energetica inverno : Scarsa
- Prestazione energetica estate : Media
- Riscaldamento : Autonomo
- Tipo di riscaldamento : Radiatori, Stufa, Camino
- Tipo di alimentazione : GPL, Legna
- Tipologia infissi : Legno
- Oscuranti : Persiane in legno
- Altre informazioni
- Anno di costruzione : 1982
- Contesto : Collina
- Condizione : Buono
- Vista lago : Si
- Panoramico : Si
- Arredamento : Parzialmente
- Piano : Terra, Primo
- Numero totale piani : 2
- Giardino : Si
- Tipo di pavimenti : Ceramica, Cotto
- Lati liberi : 4
- Tipologia abitazione : Indipendente
Quartiere
- Supermercato: 6 Minuti Con Auto
- Scuola: 6 Minuti Con Auto
- Lago: 7 Minuti Con Auto
- Aeroporto: 40 Minuti Con Auto
- Stazione Bus: 2 Minuti Con A piedi
- Stazione: 7 Minuti Con Auto
- Centro: 6 Minuti Con Auto
- Centro commerciale: 20 Minuti Con Auto
