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LC224, Locale commerciale sul lungolago di Passignano
Passignano sul Trasimeno, 06065, UMBRIA
Ref # : LC224
In vendita 120.000,00 €
Sul suggestivo e vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, locale commerciale di circa 65 m², ubicato in uno dei palazzi più belli della cittadina. Le facciate del fabbricato sono state interamente ristrutturate appena 2 anni fa, garantendo un aspetto esterno curato. L'immobile è inoltre caratterizzato da ottima visibilità, grande luminosità e posizione di forte passaggio.
L’immobile si compone di un ampio show room, ideale per accogliere i clienti ed esporre la merce, una stanza adibita a laboratorio fotografico, ripostiglio, bagno e un fondo al piano interrato, perfetto come magazzino o area di supporto all’attività.
Attualmente locato a un’attività di ottica ben avviata e redditizia, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento con rendita immediata garantita.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : E
- Gruppo Classe energetica : (C-D-E)
- IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 435,38
- Prestazione energetica inverno : Scarsa
- Prestazione energetica estate : Scarsa
- Riscaldamento : Autonomo
- Tipo di riscaldamento : Aria
- Climatizzazione : Si
- Tipo di alimentazione : Elettricità
- Tipologia infissi : Legno, Metallo
- Altre informazioni
- Anno di costruzione : 1910
- Anno ultima ristrutturazione : 2023
- Contesto : Centro storico
- Condizione : Ottimo
- Vista lago : Si
- Panoramico : Si
- Piano : Terra
- Numero totale piani : 3
- Tipo di pavimenti : Ceramica, Laminato, Graniglia
- Lati liberi : 2
- Tipologia abitazione : Semi indipendenti
