Sidebar
V396, Villa di recente costruzione con ampio parco privato. In vetrina
Sole Pineta, Magione, 06063, UMBRIA
Ref # : V396
In vendita 340.000,00 €
Immersa nel verde delle colline di Magione, nella zona residenziale di Sole Pineta e a breve distanza dal Lago Trasimeno, questa villa indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità. La posizione è strategica, con facile accesso a Perugia e alla superstrada, ideale per spostamenti rapidi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra, l’abitazione principale di circa 115 mq offre un ampio ingresso, una camera da letto, bagno con vasca idromassaggio angolare e centrale termica, corridoio e una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, che si apre su un meraviglioso porticato di circa 37 mq con vista panoramica sul verde circostante. Completano il piano una spaziosa dispensa finestrata con accesso diretto al garage.
Il primo piano ospita attualmente una soffitta, già predisposta per essere facilmente trasformata in uno spazio residenziale aggiuntivo, grazie all’altezza e alla predisposizione degli impianti principali.
Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e altre tre stanze, completamente rifinite, attualmente accatastate come fondi, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.600 mq, recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale, garantendo massima privacy e sicurezza in un contesto verde e rilassante.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : A1
- Gruppo Classe energetica : (A-B)
- IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 37.96
- Prestazione energetica inverno : Media
- Prestazione energetica estate : Buona
- Riscaldamento : Autonomo
- Tipo di riscaldamento : Radiatori, Aria
- Tipo di alimentazione : Metano, Elettricità
- Altre informazioni
- Anno di costruzione : 2007
- Contesto : Collina, Zona residenziale
- Condizione : Ottimo
- Panoramico : Si
- Arredamento : Parzialmente
- Piano : Terra, Primo
- Numero totale piani : 2
- Garage : Si
- Giardino : Si
- Tipo di pavimenti : Ceramica
- Lati liberi : 4
- Tipologia abitazione : Indipendente
Quartiere
- Supermercato: 2 Minuti Con Auto
- Scuola: 10 Minuti Con Auto
- Aeroporto: 30 Minuti Con Auto
- Stazione Bus: 1 Minuti Con Auto
- Centro: 10 Minuti Con Auto
