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V366, Villa moderna con meravigliosa vista panoramica sul lago
Passignano sul Trasimeno, 06065, UMBRIA
Ref # : V366
In vendita 690.000,00 €
Villa moderna di ampia metratura in posizione dominante sulle colline del trasimeno realizzata a metà anni 90 con criteri antisismici, cappotto esterno e ottime finiture interne.
Si accede alla proprietà di circa 1.300 mq completamente recintati, tramite il cancello carrabile elettrico, per arrivare alla villa che si compone di tre livelli.
Al Piano Terra si estende la zona giorno per circa 126 mq suddivisi in cucina, sala da pranzo / living open space con affaccio sul bellissimo porticato vista lago e bagno; salendo troviamo la zona notte composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte con balcone panoramico, e 3 bagni.
Al piano seminterrato sono presenti cantina e garage, comodamente raggiungibili dalla scala interna, un bagno di servizio, lavanderia, rimessa attrezzi e tettoia.
La villa è sita in una zona tranquilla e riservata, comoda sia per la quotidianità che come base per spostamenti più ampi.
Questa esclusiva villa moderna, realizzata con eleganza e maestria a metà degli anni '90, offre una vista senza paragoni sul lago Trasimeno. Imponente e sicura con criteri antisismici, il suo design unico è avvolto da un cappotto esterno di pregevole fattura, mentre gli interni sfoggiano finiture di altissima qualità.
L'accesso all'esclusiva proprietà di circa 1.300 mq è garantito da un cancello carrabile elettrico, introducendo gli ospiti a un mondo di raffinatezza e comfort. La villa, articolata su tre livelli, accoglie i visitatori con una zona giorno di 126 mq al piano terra. Questo spazio, caratterizzato da cucina, open space living/sala da pranzo che si affaccia sull'incantevole porticato con vista mozzafiato sul lago, e bagno.
Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone panoramico per immergersi completamente nella bellezza circostante, e da tre bagni che offrono comfort e privacy.
Il piano seminterrato rivela uno spazio ben organizzato, con cantina e garage accessibili tramite una scala interna. Questo livello include anche un bagno di servizio, lavanderia, rimessa attrezzi e una tettoia, garantendo praticità e funzionalità in ogni dettaglio.
Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa residenza offre un rifugio di serenità, perfetto per la vita quotidiana e come base per esplorare le bellezze circostanti. Vivere qui significa abbracciare l'esclusività di una dimora che unisce lusso, design e una vista spettacolare sul lago Trasimeno.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : D
- Gruppo Classe energetica : (C-D-E)
- IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 84,66
- Prestazione energetica inverno : Media
- Prestazione energetica estate : Buona
- Tipo di riscaldamento : Radiatori, Aria, Camino
- Climatizzazione : Si
- Tipo di alimentazione : GPL
- Altre informazioni
- Contesto : Collina
- Piscina : Si
- Condizione : Ottimo
- Vista lago : Si
- Arredamento : Parzialmente
- Piano : Terra, Primo
- Numero totale piani : 3
- Garage : Si
- Giardino : Si
- Tipo di pavimenti : Ceramica
- Lati liberi : 4
- Tipologia abitazione : Indipendente
Quartiere
- Supermercato: 8 Minuti Con Auto
- Lago: 8 Minuti Con Auto
- Caffetteria Bar: 5 Minuti Con Auto
- Aeroporto: 35 Minuti Con Auto
- Stazione: 8 Minuti Con Auto
- Centro: 5 Minuti Con Auto
- Centro commerciale: 10 Minuti Con Auto
