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V377, Graziosa villetta con parco privato in zona panoramica In vetrina
Ref # : V377
In vendita 278.000,00 €
Situata sulle suggestive colline del Lago Trasimeno, questa incantevole casa indipendente in pietra rappresenta un autentico rifugio immerso nella natura. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, oltre a portico e balcone, ed è circondata da un giardino recintato di circa 2.200 mq, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.
Al piano terra, un ampio portico accoglie gli ospiti e si presta perfettamente per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, affiancato da un funzionale angolo cottura, una camera da letto e un bagno con vasca.
Una scala in legno conduce al primo piano, dove trovano spazio due confortevoli camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto a un ampio balcone panoramico, dal quale si gode una bella vista sul Lago.
Completa la proprietà un pratico locale tecnico di circa 10 mq, accessibile dall’esterno. L’immobile, costruito nel 1970, è stato valorizzato nel tempo con l’aggiunta del portico e del locale tecnico nel 2009, il rifacimento del tetto nel 2013 e l’installazione di un moderno impianto di riscaldamento nel 2017.
Dotata di riscaldamento a GPL, camino, impianto di allarme e collegamento alla rete idrica comunale, la casa garantisce comfort e funzionalità.
Inserita in un contesto verde e riservato, ma non isolato, questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : G
- Gruppo Classe energetica : (F-G)
- Tipo di riscaldamento : Radiatori, Camino
- Tipo di alimentazione : GPL
- Tipologia infissi : Legno
- Oscuranti : Persiane in metallo
- Altre informazioni
- Anno di costruzione : 1970
- Anno ultima ristrutturazione : 2017
- Contesto : Collina
- Condizione : Ottimo
- Vista lago : Si
- Panoramico : Si
- Arredamento : Parzialmente
- Piano : Terra, Primo
- Numero totale piani : 2
- Giardino : Si
- Tipo di pavimenti : Ceramica
- Lati liberi : 4
- Tipologia abitazione : Indipendente
Quartiere
- Supermercato: 7 Minuti Con Auto
- Scuola: 7 Minuti Con Auto
- Lago: 10 Minuti Con Auto
- Caffetteria Bar: 6 Minuti Con Auto
- Aeroporto: 35 Minuti Con Auto
- Stazione Bus: 5 Minuti Con A piedi
- Stazione: 7 Minuti Con Auto
- Centro: 7 Minuti Con Auto
- Centro commerciale: 20 Minuti Con Auto
