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LC223, Locale con vetrina a pochi passi dal lago – trasformabile in negozio!
Passignano sul Trasimeno, UMBRIA
Ref # : LC223
In vendita 25.000,00 €
In Via della Vittoria, a pochi metri dalla suggestiva rocca medievale e dal pittoresco lungolago, interessante locale commerciale di circa 26 mq, situato in una palazzina recentemente ristrutturata.
La proprietà si distingue per un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce grande visibilità e luminosità naturale, rendendola perfetta per attirare l’attenzione di passanti e turisti.
Attualmente accatastato come "laboratorio", il locale può essere trasformato in negozio, offrendo così un’ottima opportunità per chi desidera avviare un’attività commerciale o espositiva in una zona di forte passaggio.
L’interno si compone di una stanza principale di circa 16 mq calpestabili, un pratico antibagno (con scarichi per eventuale lavanderia) e un bagno completo di doccia.
Una soluzione versatile e strategica, ideale per artigiani, creativi, professionisti o piccoli imprenditori alla ricerca di uno spazio funzionale in una delle zone più affascinanti del centro storico.
Informazioni sull'immobile
- Risparmio energetico
- Classe energetica : G
- Gruppo Classe energetica : (F-G)
- IPE non rinnovabile (Kwh/mq anno) : 295,44
- Prestazione energetica inverno : Scarsa
- Prestazione energetica estate : Scarsa
- Riscaldamento : Assente
- Tipologia infissi : Metallo
- Altre informazioni
- Anno di costruzione : 1950
- Anno ultima ristrutturazione : 2007
- Contesto : Centro storico
- Condizione : Buono
- Arredamento : No
- Piano : Terra
- Numero totale piani : 2
- Tipo di pavimenti : Ceramica
- Lati liberi : 1
- Tipologia abitazione : Semi indipendenti
Quartiere
- Supermercato: 2 Minuti Con A piedi
- Scuola: 5 Minuti Con A piedi
- Parcheggio: 1 Minuti Con A piedi
- Lago: 2 Minuti Con A piedi
- Caffetteria Bar: 2 Minuti Con A piedi
- Stazione Bus: 1 Minuti Con A piedi
- Stazione: 5 Minuti Con A piedi
- Centro: 0 Minuti Con A piedi
